Плюсы:
Отличная локация ,для комфорт класса .
В первом корпусе относительно не большое количество квартир на этаже -9 штук ,привет бизнес классу по 12 квартир :) .
Хорошая инфраструктура и логистика как на запад ,так и в центр города .До красной пресни меньше 5 минут на авто .За год до сдачи дома запустят метро в 5 минутах .
Реконструиируют шелепихинскую и карамышевскую набережные .
Вокруг один новострой бизнес и премиум ,что будет так же тянуть сервисы/магазины ,инфрасткрутуру вверх .
Хорошие планировки на Е3/Е4 ,все разумно и практично .
Маленький ,но интересный двор ,с учетом двух уровней .Но по факту он особо не нужен ,когда рядом набережные и благоустроенные улицы/парки .
В общем хороший ЖК в районе Шелепихи ,но если учитывать цены августа 24 года .Сейчас - нужно думать и сравнивать с другими проектами .
Минусы:
Высота потолков 2,72 см после стяжки,так утверждает застрощик .Но уже сейчас по обьекту видно ,что черновая высота на уровне 2.85/2.90 метра .Такая же история была у Левела с Селегерской ,где заявлялась высота потолка 2.87 а по факту получили 2.98 (в черновой ).так что минус думаю временный ,до первых приемок .
Высокая плотность - много квартир на такой пяточок земли .
Есть риски по лифтам .Особенно во втором корпусе .Я бы выбирал 1 корпус,там 5 лифтов и 87 кв на лифт ,что нормально в целом